Fri, 05 / 2015 2:49 am | ngan123

Một dự án đầu tư bất động sản bao giờ cũng cần trải qua quá trình kiểm tra và thẩm điịnh cụ thể, dưới đây chính là một số khía cạnh thẩm định kiểm tra trong dự án khu đô thị mới tại Cổ Nhuế 1. Thẩm định năng lực của chủ đầu tư Trong […]

Một dự án đầu tư bất động sản bao giờ cũng cần trải qua quá trình kiểm tra và thẩm điịnh cụ thể, dưới đây chính là một số khía cạnh thẩm định kiểm tra trong dự án khu đô thị mới tại Cổ Nhuế

1. Thẩm định năng lực của chủ đầu tư

Trong phần này, Maritime Bank đã nghiên cứu và thẩm định khá chi tiết các nội dung sau:
Thẩm định năng lực pháp lý
Theo yêu cầu của Maritime Bank, chủ đầu tư đã cung cấp các hồ sơ pháp lý sau:
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số G7G2GGG148 đăng ký lần đầu 21/G5/2GG1 do Sở kế hoạch và Đầu tư Nam Định cấp, thay đổi lần 8 ngày 1G/G5/2GG7.
 Mã số thuế: Số 0600082558-1 do UBND Thành Phố Nam Định cấp ngày 05 tháng 11 năm 1998.
Đăng ký mẫu dấu
Quyết định bổ nhiệm Tổng giám đốc, Kế toán trưởng.
Biên bản họp hội đồng thành viên thống nhất về việc vay vốn thực hiện dự án đầu tư khu đô thị Cổ Nhuế và cử người đại diện giao dịch tại Maritime Bank.
Đơn đề nghị vay vốn và phương án vay vốn tại Maritime Bank.
Maritime Bank đã căn cứ vào hồ sơ khách hàng cung cấp và thực hiện phỏng vấn trực tiếp đại diện chủ đầu tư để thẩm định tư cách pháp lý. Đồng thời, Maritime Bank đã sử dụng phương pháp so sánh đối chiếu những hồ sơ khách hàng cung cấp với những giấy tờ cần thiết theo quy đinh của ngân hàng.
Từ kết quả thẩm định, Maritime Bank đưa ra nhận xét: Hồ sơ pháp lý của khách hàng đầy đủ và hợp pháp. Khách hàng có đầy đủ tư cách pháp nhân để giao dịch tại Maritime Bank.
Nội dung thẩm định dự án đầu tư KĐT Cổ Nhuế

2. Thẩm định năng lực quản lý điều hành của chủ sở hữu

Theo yêu cầu của Martime Bank, chủ đầu tư đã cung cấp các hồ sơ sau:
Báo cáo năng lực các thành viên điều hành công ty
Hồ sơ các bằng cấp, chứng chỉ, chứng nhận nghiệp vụ các thành viên điều hành công ty.
Thông qua việc kiểm tra trực tiếp trụ sở kinh doanh, các dự án đã và đang triển khai, phỏng vấn đội ngũ cán bộ nhân viên và cán bộ quản lý, Maritime Bank đã thẩm định mối quan hệ giữa các thành viên sở hữu công ty, năng lực kinh doanh, kinh nghiệm quản lý điều hành của chủ sở hữu công ty. Từ kết quả thẩm định,

Bài viết cùng chuyên mục